Immobile Commerciale

Esclusivo Immobile a Palermo:
Viale Amedeo d'Aosta

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Palermo! Questo immobile prestigioso, situato in Viale Amedeo d'Aosta, si estende su una superficie di 2.250 m² e si articola su due livelli: piano terra e piano seminterrato.

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Caratteristiche Principali:

  • Locali: 18 vani totali con 29 servizi igienici, inclusi spazi per disabili.
  • Accessibilità: Doppio ingresso e accesso per disabili.
  • Struttura: Palestra con deposito e cortile interno.
  • Utilizzi: Ideale per scuole, uffici, poliambulatori, e studi medici.

L'edificio ha una storia di utilizzo come scuola privata e centro di formazione. Documentazione e certificazioni sono in regola.

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Attività Ideali e Opportunità

  1. Scuole e Centri di Formazione

    • Vantaggi: Ampi spazi e numerose aule adatte all'insegnamento.
    • Opportunità: Possibilità di ospitare un elevato numero di studenti con spazi dedicati per attività didattiche e ricreative. L'immobile è perfetto per scuole di lingue, centri di formazione professionale e istituti privati.

  2. Uffici e Spazi Co-Working

    • Vantaggi: Struttura versatile con diverse stanze per uffici privati e open space.
    • Opportunità: Perfetto per aziende di medie-grandi dimensioni o per creare un moderno spazio di co-working. Gli ambienti possono essere adattati per sale riunioni, uffici privati e aree comuni, favorendo un ambiente di lavoro dinamico e collaborativo.

  3. Poliambulatori e Centri Medici

    • Vantaggi: Numerosi servizi igienici e spazi accessibili per disabili.
    • Opportunità: Adatto per studi medici, cliniche private, o centri di riabilitazione. La disposizione interna consente di creare ambulatori, sale d'attesa e uffici amministrativi, offrendo un servizio completo ai pazienti.

  1. Palestre e Centri Sportivi

    • Vantaggi: Già dotato di una palestra e spazi di deposito.
    • Opportunità: Ideale per palestre, centri fitness o studi di yoga e pilates. Gli ampi spazi possono ospitare diverse attività sportive, offrendo corsi e programmi di allenamento personalizzati.

  2. Centri Culturali e Comunitari

    • Vantaggi: Spazi ampi e versatili per eventi e attività comunitarie.
    • Opportunità: Perfetto per ospitare workshop, conferenze, mostre e attività culturali. L'edificio può diventare un punto di riferimento per la comunità, ospitando eventi sociali, culturali e artistici.

  3. Residenze e Alloggi Studenteschi

    • Vantaggi: Ampia metratura e numerosi locali.
    • Opportunità: L'edificio può essere trasformato in una residenza studentesca o in appartamenti, offrendo soluzioni abitative moderne e confortevoli in una posizione strategica della città.
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Ipotesi Centro Polisportivo-Fisioterapico

(Simulazione sviluppata con AI)

Ipotesi Hotel-Alloggi per studenti

(Simulazione sviluppata con AI)

Un Investimento Straordinario

Questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze commerciali e istituzionali. La sua posizione centrale, unita alla generosità degli spazi e alla qualità delle strutture, lo rende una scelta ideale per una vasta gamma di attività. Sia che tu stia cercando di avviare una nuova scuola, espandere il tuo business, aprire un centro medico, o creare un hub culturale, questo palazzo può soddisfare tutte le tue necessità.

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